購入する際の業者選び

厚木で分譲住宅を購入する際の業者選び

厚木は、分譲住宅も多く、最近でも新たな分譲住宅が販売されています。厚木で住宅の購入を考えている方は、分譲住宅も検討の対象に入れておくとよいでしょう。分譲住宅にはいくつかのメリットがあります。一つは、土地と家が同時に購入できることが多く、また比較的価格が安いことが挙げられます。

通常家を建てる場合は自分で土地を探して、その場所に家を建てるので土地と家を別々に購入することになりますが、この場合には土地の契約が済んでから家を建てることになるので、価格が割高になることが多いのです。また、分譲住宅の場合は実際の家を事前に確認することが出来るので、納得した上で購入することが出来ます。最近は購入者が決まる前に家を建てることは少なくなりましたが、モデルハウスなどで実際と同じ家を見学できるので、使い勝手などを実際に体験して確認することが出来ます。

さらには、近隣がほとんど同時期に入居することが多いので、近隣のトラブルが起きにくいことも特徴です。同じ厚木でもすでに出来上がっている古い住宅地に入居した場合には、その団地のしきたりやルールがあり、なかなか馴染みにくい部分があります。また、新しい人扱いされて、役員などの仕事を回す団地も少なくありません。

このように良いことばかりのような分譲住宅ですが、注意する点もあります。一つはその土地が過去どのような土地であったのか、またどのようにして分譲地にしたのか、また家はどのような構造でどうやって立てているのか、などです、分譲住宅は注文住宅と異なり、実際に建てているところを確認することが少ないので、その構造などには注意したいものです。

これらの点はなかなか素人では判断しにくいものですが、一つの目安として、分譲しているハウスメーカーなどの業者を見て判断する方法があります。人気があり業績が好調な業者は、基本的に住宅に対する責任意識が高いため、安心して住める住宅を分譲していることが多いのです。

人気があり業績が好調な業者は、世の中の評判も良いため、住宅情報誌などが提供するハウスメーカーのランキングなどにも常に上位に位置していることが多く、また実際に住宅を購入した人の感想や意見も多く公開されています。中には苦言を呈されている場合も有るのですが、このような意見も真摯に受け止め隠さず公開し、住みやすい住宅を作るという

意思を明確にしている業者が多いのです。
厚木のような場所で分譲住宅を購入する際には、良い業者を見つけて長く住める家を見つけましょう。”

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